LET OP: ons kantoor is Goede Vrijdag gesloten.
Alle medewerk(st)ers wensen je een zonnig paasweekend toe!
Wil je als zzp’er een hypotheek afsluiten bij de bank, dan werkt dit net iets anders dan wanneer je ‘gewoon’ in loondienst werkt. De bank wil immers zekerheid dat jij de maandelijkse hypotheeklasten kunt betalen. Wat moet je doen als je zzp’er bent en een hypotheek wilt afsluiten?
In 5 stappen een hypotheek voor zzp'ers
Stap 1: Breng je financiële situatie in kaart
Voor jou geldt hetzelfde als voor ieder ander die een hypotheek wil afsluiten: de bank wil zekerheid dat jij je elke maand aan de betaalafspraak houdt. De hypotheekverstrekker wil daarom inzicht in jouw financiële situatie. Er wordt gekeken naar je winst, eventuele schulden, vermogen, de branche waarin je werkzaam bent en de verwachtingen voor jouw bedrijf. Ben jij korter dan drie jaar zzp’er? Ook dan kun je nog steeds een hypotheek aanvragen. Vaak wordt er dan gevraagd naar een prognose die opgesteld wordt door je accountant.
Stap 2: Verzamel de nodige documenten
De hypotheekverstrekker wil alles van je weten. Vraag je een hypotheek aan, dan krijg je het verzoek inzicht te geven in je bedrijf. Dit doe je door de nodige documenten van de afgelopen drie jaar te overhandigen. Denk hierbij o.a. aan je definitieve jaarrekeningen, je inkomensverklaring en kopieën van de aanslag inkomstenbelasting en omzetbelasting. Maak ook een uitdraai van jouw zakelijke rekeningen. Let op: sluit jij een hypotheek met NHG af, dan is je inkomensverklaring alleen geldig als je deze hebt laten opstellen door een door de NHG geselecteerde partij. Hier lees je meer. Heb je alle documenten verzameld? Ga dan naar een financieel adviseur.
Stap 3: Maak een afspraak met een financieel adviseur
Voor het aanvragen van een hypotheek is het verstandig om een afspraak te maken met een financieel adviseur, zeker wanneer je als zelfstandige werkt. Je adviseur berekent aan de hand van jouw documenten wat jouw maximale hypotheekbedrag is en brengt de kosten voor je in kaart. Denk hierbij niet alleen aan de hypotheekkosten, maar ook aan de benodigde verzekeringen en overige vaste lasten. Zodra je weet wat je maximale hypotheek is, kun je op zoek gaan naar jouw droomhuis.
Stap 4: Huis gevonden en is je bod geaccepteerd? Ga opnieuw langs bij je adviseur
Ondanks de gekte op de woningmarkt heb jij je droomhuis gevonden. En nog leuker: jouw bod is geaccepteerd. Nu begint het echte (regel)werk. Gelukkig helpt je adviseur je hierbij en gaat hij op zoek naar een hypotheekverstrekker voor jou. Om een goed advies uit te kunnen brengen, zal je adviseur je vragen naar gegevens over je bedrijf, maar ook naar jouw persoonlijke wensen. Wat als jij ineens (tijdelijk) geen inkomen meer hebt? Wat moet er gebeuren als jij of je eventuele partner komt te overlijden? Hoe regel jij de bankgarantie? Waar wil jij je allemaal voor verzekeren? Vind je het belangrijk dat je jouw hypotheek kunt meeverhuizen als je tijdens de looptijd van de hypotheek een nieuwe woning koopt? Op basis van jouw mogelijkheden en wensen gaat de adviseur op zoek naar een hypotheekverstrekker die bij jou past. Hierbij wordt gekeken naar de hoogte van de hypotheekrente én de voorwaarden.
Stap 5: Maak een keuze en sluit de hypotheek af
Je financieel adviseur geeft jou een overzicht met mogelijke hypotheekverstrekkers en de bijbehorende kosten en voorwaarden. Dit is een advies, jij bepaalt vervolgens voor welke hypotheekverstrekker je kiest, voor hoe lang je de hypotheek vastlegt en welke verzekeringen je waar afsluit. Heb je een keuze gemaakt? Dan kan jouw financieel adviseur de aanvraag voor de hypotheek voor je indienen. Zijn alle documenten in orde, dan zal de hypotheekverstrekker akkoord gaan en is je hypotheekaanvraag rond.
Advies nodig over jouw hypotheek?
Een hypotheek regelen voor zzp’ers is soms lastig, maar zeker niet onmogelijk! Vaak is er meer mogelijk dan je denkt. Kom je er niet uit? We beantwoorden graag -geheel vrijblijvend- jouw vragen!
bron: finfin van Adfiz
We hebben gewonnen! RegioBank.nl krijgt de award voor Beste Website van 2018 in de categorie Banken & Beleggen.
https://www.regiobank.nl/nieuws/actueel/bericht/regiobank.nl-valt-in-de-prijzen.html
Het basispakket van de zorgverzekering – het deel waar iedereen ook zonder aanvullende zorgverzekering gewoon voor verzekerd is – wordt in 2019 aangepast. Paracetamol, vitaminen en mineralen worden niet langer vergoed, maar er zijn ook enkele vergoedingen die vanaf 1 januari 2019 wel binnen het basispakket vallen. Wat deze vergoedingen zijn, lees je hier.
Het verplichte eigen risico is in 2019 opnieuw €385,-. Dit betekent dat je voor vrijwel alle zorg die binnen het basispakket valt de eerste €385,- uit eigen zak betaalt, de overige kosten worden gedekt door je zorgverzekeraar. Het basispakket wordt vanaf 2019 met drie vergoedingen uitgebreid, namelijk:
1. Gecombineerde leefstijl interventie (GLI) vergoeding
De gecombineerde leefstijl interventie, kortweg GLI, is bedoeld voor mensen met een matig gezondheidsrisico door overgewicht. De GLI richt zich op het krijgen en behouden van een gezonde leefstijl. Er wordt gewerkt aan een gezond eetpatroon en meer beweging, maar ook wordt geleerd hoe je ervoor zorgt dat deze gezonde leefstijl blijvend is. Een GLI-programma duurt 2 jaar en bestaat uit een behandelfase en een onderhoudsfase.
2. Zittend ziekenvervoer vergoeding
In 2018 wordt alleen het zittend ziekenvervoer vergoed als je een behandeling moet ondergaan. Vanaf 1 januari 2019 wordt deze vergoeding ruimer en kunnen patiënten ook gebruikmaken van zittend vervoer van en naar consulten, onderzoek en controles als deze samenhangen met de behandeling. Vervoer per ambulance valt hier niet onder.
3. Oefentherapie bij COPD vergoeding
Nu moet je de eerste 21 behandelingen oefentherapie bij COPD (Chronic Obstructive Pulmonary Disease) zelf betalen. Ook daar komt vanaf 1 januari 2019 verandering in: vanaf volgend jaar wordt oefentherapie bij COPD vergoed vanaf de eerste behandeling. Wel komt er een maximum op het aantal behandelingen dat vergoed wordt: in het eerste behandeljaar zijn dit er maximaal 70, in de jaren daarna is het aantal behandelingen afhankelijk van de ernst van de COPD.
Bron: finfin van Adfiz
De teamfoto voor de kerstbijlage in de krant is weer gelukt 😉
In de winter hanteren de landen van de Europese Unie verschillende regels rondom het gebruik van winterbanden, sneeuwkettingen en spijkerbanden. Lees hier de winterregels die gelden per land en enkele andere regels waar je je aan moet houden wanneer je met je auto naar of door dit land reist.
Verplicht
-
Winterbanden
Wanneer? 1 november t/m 15 april bij winterse omstandigheden zoals sneeuw, sneeuwmodder of ijs. Buiten deze periode kan het gebruik van winterbanden op bergwegen verplicht zijn. Dit wordt aangegeven d.m.v. een verkeersbord.
Waar? Op alle banden, niet verplicht voor aanhangers
Profieldiepte? 4 mm
-
Sneeuwkettingen
Wanneer? Als je geen winterbanden hebt en bij een blauw, rond bord met een autoband met sneeuwketting. Alleen op wegen bedekt met sneeuw of ijs (wegdek mag niet beschadigen)
Waar? Aangedreven wielen
Snelheid? 50 km/h
Letten op? Geen kunststof sneeuwkettingen
Niet verplicht
-
Spijkerbanden
Wanneer? Toegestaan vanaf 1 oktober t/m 31 mei (alleen radiaalbanden met spijkers)
Waar? Gemonteerd op alle wielen, inclusief een eventuele aanhanger
Snelheid? 100 km/h (autosnelweg), 80 km/h (overige wegen)
Letten op? Officiële symbool voor spijkerbanden op auto bevestigen (verkrijgbaar bij OeAMTC en tankstations)
En verder?
In Oostenrijk ben je verplicht om een verbanddoos, een gevarendriehoek en een veiligheidsvest (voor de bestuurder) in de auto te hebben. Op de snelwegen is het verplicht om een Autobahnvignet te hebben. Houd er rekening mee dat je op de meeste snelwegen tol moet betalen. Het is verboden om apparatuur bij je te hebben die actief zoekt naar mobiele of vaste snelheidsapparatuur en roodlichtcamera’s.
Verplicht
Niet verplicht
-
Spijkerbanden
Wanneer? Toegestaan vanaf de zaterdag voorafgaand aan 1 november t/m de laatste zondag in maart
Waar? Voertuigen tot 3500 kg (kan door weersomstandigheden worden aangepast)
Snelheid? 90 km/h
Letten op? Op Nederlandse auto's met spijkerbanden hoeft geen plaatje of sticker te worden aangebracht op de achterruit. Dit geldt wel voor Franse auto's met spijkerbanden.
En verder?
In Frankrijk moet je een alcoholtest in de auto hebben. Het gebruiken van de alcoholtest is niet verplicht. Ook moet je verplicht een veiligheidshesje en gevarendriehoek in je auto hebben liggen. Het is verboden om apparatuur bij je te hebben die actief zoekt naar mobiele of vaste snelheidsapparatuur en roodlichtcamera’s.
Houd er rekening mee dat in Frankrijk tol wordt geheven op de snelwegen. Deze tol betaal je contant of per creditcard bij de tolpoortjes aan de snelwegen. Betaal je met je creditcard, sluit dan aan in de rij met de witte of blauwe letters CB of een afbeelding van een betaalkaart. Dit gaat sneller. Sluit nooit aan bij de letter T: dit is voor abonnementhouders met een tolkastje.
Verplicht
-
Winterbanden
Wanneer? Bij ijzel, gladheid door ijs- of rijpvorming en gladheid door sneeuw of sneeuwmodder. Let op: banden met alléén M + S aanduiding zijn niet voldoende. De band (winterband of all seasonband) moet voorzien zijn van het Alpine-symbool (berg met sneeuwvlokje).
Waar? Op alle banden, niet verplicht voor aanhangers
Profieldiepte? 1,6 mm (4 mm wordt aanbevolen)
Snelheid? Maximum snelheid van de banden
Letten op? Is de maximum snelheid lager dan die van de auto, dan moet op het dashboard een sticker worden aangebracht met de maximumsnelheid
-
Sneeuwkettingen
Wanneer? Bij blauw, rond bord met een autoband met sneeuwketting
Snelheid? 50 km/h
Verboden
En verder?
In Duitsland ben je verplicht om een gevarendriehoek, veiligheidshesje en een verbanddoos in de auto te hebben. Het is verboden om apparatuur bij je te hebben die actief zoekt naar mobiele of vaste snelheidsapparatuur en roodlichtcamera’s.
Verplicht
-
Sneeuwkettingen
Wanneer? Bij een blauw, rond bord met een autoband met sneeuwketting
Waar? Op minstens twee aangedreven wielen
Snelheid? 50 km/h
Letten op? Hinder je het verkeer op zomerbanden zonder sneeuwkettingen wanneer het bord niet wordt vertoond, ook dan kun je een boete krijgen. Kunststof sneeuwkettingen worden afgeraden.
Niet verplicht
-
Winterbanden
Letten op? Hinder je het verkeer als je door gebrek aan winterbanden niet goed grip hebt, dan kun je wel een boete krijgen. Ook kun je (mede)aansprakelijk worden gesteld als je zonder winterbanden betrokken raakt bij een ongeval tijdens winterse omstandigheden.
-
Spijkerbanden
Wanneer? Toegestaan van 1 november tot 30 april. Verboden op autosnelwegen en bepaalde autowegen, maar toegestaan in de San Bernardino-tunnel en de St. Gotthard-tunnel.
Waar? Op alle banden
Snelheid? 80 km/h
Letten op? Achterop de auto een ronde sticker met de maximale snelheid bevestigen. De spijkers mogen niet langer zijn dan 1,5 mm.
En verder?
In Zwitserland ben je verplicht om een gevarendriehoek in de auto te hebben. Op alle autosnelwegen geldt een vignetplicht. Het is verboden om apparatuur bij je te hebben die actief zoekt naar mobiele of vaste snelheidsapparatuur en roodlichtcamera’s.
Verplicht
-
Sneeuwkettingen of winterbanden
Wanneer? Van 15 november t/m 15 april is het in sommige gebieden verplicht om op winterbanden te rijden of sneeuwkettingen te hebben. Dit wordt aangegeven met een verkeersbord (groen of blauw) met de tekst 'obbligo di pneumatici invernali o catene a bordo'.
Waar? Op de aangedreven wielen.
Profieldiepte? 1,6 mm
Snelheid? 50 km/h
Niet verplicht
-
Spijkerbanden
Wanneer? Toegestaan van 15 november tot 15 maart.
Waar? Alle wielen, inclusief aanhangers.
Snelheid? 120 km/h (snelweg), 90 km/h (overige wegen)
Letten op? Spatlappen achter de achterwielen worden aanbevolen (verplicht voor Italiaanse auto’s).
En verder?
In Italië ben je verplicht om een gevarendriehoek en veiligheidshesjes voor alle inzittenden in de auto te hebben. Het is verboden om radardetectieapparatuur bij je te hebben.
Niet verplicht
En verder?
In Belgie ben je verplicht om een gevarendriehoek en veiligheidshesje in de auto te hebben. In auto's met een Belgisch kenteken moeten een verbanddoos en een goedgekeurde brandblusser aanwezig zijn. Voor toeristen is het aan te raden deze ook in de auto mee te nemen. Het is verboden om apparatuur bij je te hebben die actief zoekt naar mobiele of vaste snelheidsapparatuur en roodlichtcamera’s.
Verplicht
-
Winterbanden
Wanneer? Bij ijs, sneeuw, ijzel en slush.
Profieldiepte? 4 mm wordt aanbevolen.
Letten op? Winterbanden moeten een M+S markering hebben. Er wordt aangeraden om een band te kiezen waarop ook een sneeuwvloksymbool staat.
Niet verplicht
-
Spijkerbanden
Wanneer? Toegestaan van 1 december t/m 31 maart en bij sneeuwval of ijzel of wanneer er gevaar bestaat voor sneeuwval of ijzel.
Waar? Alle wielen.
Snelheid? 90 km/h (snelweg), 70 km/h (overige wegen)
Letten op? Op auto's met spijkerbanden moet een ronde, witte plaat of sticker worden aangebracht met daarop in zwart het getal 70. Voor Nederlandse auto's is dit niet verplicht.
En verder?
In Luxemburg ben je verplicht om een gevarendriehoek en een veiligheidshesje (voor alle passagiers) in de auto te hebben. Alleen in voertuigen met een gewicht van meer dan 3500 kg moeten een brandblusser en een verbanddoos aanwezig zijn. Het is verboden om radardetectieapparatuur bij je te hebben.
Bron: finfin van Adfiz
Voor de tweede keer op rij is RegioBank de grote winnaar van de Bankenmonitor (aug. 2018); hét grootschalige jaarlijkse tevredenheidsonderzoek van de Consumentenbond. Op alle fronten komt RegioBank als beste uit de test, met rapportcijfers die er niet om liegen: een 9,2 voor de algemene tevredenheid over de betaalrekening, een 8,6 voor service én voor internet- en mobiel bankieren en een 8 voor de kosten.
‘Zo trots als een pauw’
RegioBank directeur Rein Wispelweij: ‘Ik ben natuurlijk zo trots als een pauw, omdat onze klanten ons voor het tweede jaar op rij zo goed beoordelen. Naast de grote waardering voor onze online diensten, ben ik vooral heel blij dat onze klanten de service van onze Zelfstandig Adviseurs zo op prijs stellen.’
Bankenmonitor
De Bankenmonitor bundelt de opinies van maar liefst 12.000 consumenten. Zij worden gevraagd om een oordeel geven over:
- Internetbankieren en de Mobiel Bankieren app
- De kosten
- Communicatie naar de klant
- Service van de bank
RegioBank scoort daarbij op alle fronten het hoogst. Ook is het aantal klanten dat RegioBank een onvoldoende geeft bijzonder laag. En waar men bij andere banken vaak ontevreden is over de kosten, zijn klanten van RegioBank juist zeer tevreden.
Wilt u dit jaar nog extra terugbetalen (aflossen) op uw hypotheek? Dat kan. Als u dit uiterlijk 10 december doet, ziet u dit terug in uw jaaropgave en vooringevulde belastingaangifte over 2018. Doet u dit later, moet u dit zelf invullen op uw aangifte.
- Heeft u uiterlijk op 10 december een bedrag naar onze rekening overgemaakt? Dan wordt het nog verwerkt op de jaaropgave over 2018. Voorwaarde is wel dat het bedrag dat u overmaakt minimaal 2,1 keer groter is dan het bedrag dat u normaal per maand betaalt. Betaalt u elke maand € 1000,- rente + aflossing? Dan moet u minimaal € 2.100,- overmaken.
- Een bedrag dat na 10 december op onze rekening staat, ziet u terug op de jaaropgave over 2019. Dat geldt ook voor bedragen die wel voor 10 december betaald zijn, maar lager zijn dan 2,1 keer het maandbedrag dat u normaal betaalt.
Als u uiterlijk 31 december extra aflost, telt dit mee in 2018. Heeft u dit jaar al extra afgelost? Check dan wel even of u nog boetevrij mag aflossen.
Een voorschot op uw aflossing voor 2019?
Het is helaas niet mogelijk om in 2018 alvast af te lossen voor 2019. Aflossen voor 2019 kan vanaf 1 januari 2019. Als u dat wilt, kunt u het hele bedrag dat u in 1 jaar mag aflossen in 1 keer betalen.
Bron: Woonfonds hypotheken. 01-11-2018
Er zijn valse e-mails in omloop die uit naam van RegioBank zijn geschreven. In het onderwerp staat: Let op! Uw nieuwe digipas staat klaar. Deze e-mails zijn ook bekend als phishingmails en zijn bedoeld om persoonlijke gegevens van u te krijgen. Criminelen sturen deze valse e-mails uit naam van RegioBank.
Inhoud valse e-mail
In deze valse e-mail wordt verteld dat er een nieuwe veiligere digipas is en dat u deze aan moet vragen via de link in de e-mail. Er wordt gesuggereerd dat de oude digipas verloopt en gedeactiveerd wordt. De criminelen vragen u om een nieuwe digipas aan te vragen via een link in de e-mail. Zo proberen de criminelen vertrouwelijke informatie in handen te krijgen.
Wat kunt u doen
Krijgt u een e-mail van RegioBank die u niet vertrouwt? RegioBank vraagt NOOIT om een update van Internet Bankieren via een e-mail. Ook wordt er nooit gevraagd naar de pincode, digipas en digicode van een klant. U kunt de valse e-mail doorsturen naar valse-email@regiobank.nl of contact opnemen met 030 - 291 42 90. Op regiobank.nl/veiligbankieren leest u hoe u zich kunt beschermen tegen valse e-mails.
Kom sparen en krijg een cadeautje!
Om sparen te belonen, organiseren wij ieder jaar de Kinderspaarweken.
Komt uw kind in de maand oktober spaargeld op de RegioBank spaarrekening storten, dan mag hij/zij een leuk cadeautje uitzoeken!
Nog geen rekening? Met Zilvervloot Sparen en JongWijs regelt u het in één keer goed voor uw kind. Met het bekende Zilvervloot Sparen spaart u een mooi startkapitaal bij elkaar. JongWijs is voor uw kind zélf. Kom tijdens onze actieperiode naar kantoor, neem een geldig legitimatie van uw kind en uzelf mee, en wij regelen het direct voor u.
